受法律保护，可以起诉，然后办理房屋过户。

这种情况应当到相关部门办理抵押登记才能生效。

应当办理抵押登记。

你好，以不动产抵押的，应当办理抵押登记。详情可来电咨询。

协议有效，受法律保护，签订后，应当到房产所在地的交易中心办理抵押登记手续

抵押需要办理抵押登记后生效。仅仅双方签订协议并收取对方房产证没有实际意义。

你好，不动产抵押的需办抵押登记。

建议去房屋管理部门办理抵押登记，以免对房屋再次抵押

如做个房屋抵押登记会更稳妥些

受法律保护。
但如果办理抵押登记的话，就更稳妥了。

抵押最好公证，能够更好保护您的权益v