房屋销售无任何手续，开发商补签的还款协议是否有效。 你好！我购买的房屋五证没一证，开发商在交钥匙时已政策变化，暂不能办理房屋贷款手续为由，强行与住户签订还款协议，要求5年还清，利息为7厘。这种协议有效吗？购房时每平米2180元。目前应本人不按期还款，开发商强行停水停电。