建议聘请帮助你积极应诉，要求法院不支持返还房款。

你好，一般情况下合同有效，不能随便解除的，也要看你们合同的具体条款，需要律师帮助可携带合同详谈，姚律师

您好，协商不成时可以到法院起诉解决！

双方协议是主张权利的依据，对方要主张也是要有依据的。也会成为你的依据！由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导。，建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理此类纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！

你好，积极应诉，提出答辩意见不返还购房款。
至于这个案子的诉讼时效、协议的法律效力以及胜诉的可能性，建议应就近咨询当地专业律师办理。

你好，这是可以及时搜集证据诉讼处理的。可以委托律师，需要帮助，可以来电。

依据合同执行

你好，这要结合你们签订的协议的具体内容进行分析判断。

以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
         如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。