房产是爸爸妈妈的共同财产，如果没有遗嘱，爸爸那部分作为遗产，母亲健在那部分有母亲自己决定。尽了主要赡养义务的可以适当多分。爸爸那部分每位合格继承人约16.7&。

你好，，，，按法定顺序继承。

如果没有遗嘱，按法定顺序继承。