这种情况算欺诈吗？ 通过中介买了一个房，现在已经向国土局递交了材料，马上可以拿到房产证
之前和业主在中介那里签了一个合同，关于房屋租约现状是：该物业现有租约正在履行中，卖方保证承租人放弃购买权并保证于本合同约定交楼时间前承租人已搬离该物业且租赁关系已解除或终止。

但是在上交给国土局的合同里的租约现状是：该物业没有租约

我之前的理解是前一份合同是11月25日签署的，国土局的合同是1月5日签署的，我以为1月份的时候，业主已经和租客解除租约

但是现在的情况是租客依然居住在房屋里，如果到交楼的时候，业主无法交楼，我是否可以起诉？