北京孟宪辉律师 VIP2015-02-04 10:10

理性沟通，依法维权，来电来访

你好，具体要看登记的情况

需要看具体案情。建议您带着相关材料，与律师面谈。

你好，这是需要看房产登记的

您好，需要看房屋登记在谁的名下及结合当地的拆迁政策来分析的

有协议的按照协议处理，农村宅基地房屋可以在本村村民之间出售，如果房产还没有过户，你们还没有取得产权，要居住需要经过产权人同意，但你们可以主张继续履行合同，立即过户房屋，否则可以要求追究对方违约责任。
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成 的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能 同时要求双份赔偿。 
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

要看宅基地在谁名下以及房子是谁所建

您好，需要看房屋登记在谁的名下及结合当地的拆迁政策来分析的

您好！主要看产权登记在谁的名下，产权人可自行处置，拆迁是根据政策进行补偿及分房，建议协商解决，仅供参考。

需要有相关证据证实你所述属实

你好，要看房子产权是谁的而定，需要帮助请来电详谈。

你好，需要结合登记情况和拆迁政策分析

您好，您大伯卖给您家的房子是否有买卖合同或是赠与协议？继承权只能放弃，不能买卖。另，您父亲的继承权由其妻子和子女代位继承，你们有权利继续居住。

看房产登记在谁的名下

具体看房屋的登记情况、是否有分家协议等证据

您好，宅基地原本是奶奶的名字，您大爷无权处分房屋，继承还未发生继承权不能买卖。您大爷的行为都是无效的，其它具体情况要看一下相关材料。如有其它问题可以来电咨询。

你好，继承权是无法转让的，房屋产权已登记为准，拆迁补偿问题需要结合拆迁政策分析

要看房屋登记在谁的名下及当地的拆迁政策等判断

协商不成的，可以起诉解决。

你好！关于房子是否有书面约定，如果有，按照书面约定处理。如果没有，建房时你们是否有出资，有出资的话可以主张权利。