你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

根据合同约定履行，协商不成诉讼解决

你好，实践之中退房很麻烦，尤其是没有还完房贷。

你好，一般按照合同约定处理，可以要求开发商承担违约责任

可以联系小区物业要求维修，启动公共维修基金进行修缮。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

您好，按照你们的合同约定办理，可以诉讼解决

您好，如果协商不成，可以向对方的主管单位投诉。比如中介的上一级主管单位是建委，商家的主管单位是工商局或者消费者协会等等。投诉这种方式，不能完全达到想要的结果，但是，有些公司或企业如果对于上级主管单位有一定的惧怕，也许通过投诉的方式就能解决你的问题，可以尝试一下。

你好，需要结合合同约定分析

您好！协商不成可以搜集相关证据诉讼解决，仅供参考。

您好：
我长期代理商品房买卖的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

你好，建议向物业反映要求处理