我家房子租给了一个残疾人，当时签的合同是六年，前三年十万后三年随行就市 我家房子租给了一个残疾人，当时签的合同是六年，前三年十万后三年随行就市，现在三年到了后三年我们要涨价了，可是对方不同意也不交租，说我们签的合同是六年后涨价，我们手上的合同是三年他的是六年，还说让我们赔他装修费赖着不走，  我们该怎么办，可以起诉他合同解除吗，胜诉的几率大吗？请各位大神指点!谢谢