答:1、夫妻共同财产需要双方同意并签字，一方擅自处分不发生效力；2、不能够按照约定履行时，支付定金的一方，有权按照定金法则要求双倍返还定金。

你好，夫妻共同财产应当夫妻双方签字，否则无效。不能按照合同约定履行时，交定金一方有权要求双倍返还定金。

我认为还是要看具体情况而定，毕竟房产证上登记的人是法律认可的房产所有权人！。。。。

可以要求双倍返还；

可以要求双倍返还定金

单方签字无效，应双倍返还定金

有效。