你好，我去年年底在别人那买了一套抵账方，总价24万，当时商定今年年底给清余款 你好，我去年年底在别人那买了一套抵账方，总价24万，当时商定今年年底给清余款，转换合同，截止目前余款4万没清，去找他的时候对方无法转换房屋合同，也无法退钱，当时出于信任只有收据，没有其它字据，请问现在可以起诉吗？应该以什么罪名起诉对方