您好，不动产以登记为准，婚前个人购买为个人财产；如果加上女方的名字，分割时平均分割；婚前使用个人财产装修，为个人财产。

1、婚前买的房子，属于婚前个人财产。如果婚后由夫妻双方共同房贷，那么离婚时，需要就其共同参与还贷部分的款项，予以返还。
2、变更产权登记，一般是在房贷全部还完之后，房管局才会给予变更（就是你说的加名字）。
3、婚前装修，属于婚前个人财产。

其一，若婚后没有加上对方的名字，且婚后对方没有参与共同还贷，则该房屋属于你的婚前个人财产，离婚后，仍属于个人所有。其二，若加上对方的名字，则属于夫妻共同财产，离婚后，夫妻共同财产通常按一人一半的原则进行分割，关于加名相关事宜你可以直接咨询房管局。

婚后按揭部分是夫妻共同财产，如果加上对方名字就是夫妻共同财产。

以登记为准。