孙新律师 VIP2011-01-10 16:44

父母出资时明确表示给女儿则归女儿所有

 孙新律师 VIP2011-01-10 17:11

1. 根据现行法律，女儿婚后取得的房产，为夫妻共同财产，除非1. 父母先用自己名字买房，再通过书面赠与协议赠与给女儿一方并办理过户；2. 女儿与丈夫签订书面协议，约定该房为女儿个人财产。“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；”（《婚姻法》第十八条）


2. 根据现行法律，父母买房的出资，如无相反证据，为对女儿夫妻二人的赠与。“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”（《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》）第二十二条）

3. 因此，建议您女儿与其夫签订协议约定为女方个人财产；或者父母用自己名字购买后通过赠与协议赠与女儿一个人。

4. 请注意的是，尚未正式生效的婚姻法司法解释三第八条规定这种情况，房子是女儿一个的财产。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）（征求意见稿）》“第八条  婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。”
但这还没有正式生效，请您注意观察。

5. 车和房差不多。

 孙新律师 VIP2011-01-10 21:14

父母的出资行为没有特殊约定的情况下,属于赠与女儿和女婿两个人的,是夫妻共同财产.离婚时双方平均分割.

 孙新律师 VIP2011-01-10 21:58

如果没有特别明确赠与一方，该财产于共同财产，

 孙新律师 VIP2011-01-11 09:43

你所说情况下，房和车都是女儿夫妻的共同财产，离婚男方都可分一半。详细咨询可联系我。

 孙新律师 VIP2011-01-11 18:06

你好：
如你所述应当认定为夫妻共同财产。

你好，父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，原则上应当均分，另有约定除外。

如果不约定清楚，就是夫妻共同财产。

不是夫妻共同财产，但最好有个书面说明，防以后维权麻烦

目前，没有明确表示赠与给你女儿一方，属于夫妻共同财产。如婚姻法司法解释三出台再出资，可以认定属于你女儿一方财产。

您好，要看是否有赠与单方的意思，如果没有明确表示，应作为夫妻共同财产。车和房子一样的道理。

没有明确表示只给女儿一人买的，就是夫妻共同财产。