李东军律师 VIP2015-01-30 04:41

可以按原租赁合同继续履行。

按法定第一继承人

协商变更承租人。

协商不成的，由物业指定，对指定不服可以起诉！由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导。，建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理此类纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！

照顾与变更承租人无关。
由同住人商定一个承租人，不能商定的话，由物业公司在同住人中指定。对指定不服的话，可以起诉。

依据三个子女户籍和居住情况来确定。