还没交房，发现房子有质量问题，能全额退房吗？ 尊敬的律师：您好！
   本人2013年在县城买了一套商品房，交房日期在2015年6月30日，现在房子交了百分之70左右，今年房子建好后，去看了下，厕所试水的时候，发现厕所大面积漏水后，开发商承若修好，但是一直都没修好，所以我想退房，请问需要什么材料，以及程序是怎么走的？期待您的答复。