1、首付房贷部分形成的房子价值属于男方父母赠与给其子个人财产；2、其余还贷部分形成的房子价值属于夫妻共同财产。

婚后夫妻购房写夫妻一方或双方的名字均为夫妻共有，但夫妻另有约定的除外。