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追问：我买的时候是果园，没经过政府，没公正。老百姓把政府收作价款的三联据给了我，我们之间又写了合同，说政策不变他们也不变。现在他们反悔的理由是，树已经没有了，地 他们就有权要回去。我们的合同是自愿签订的，都签了名，按了手印。

回答：要看合同的约定。

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追问：合同原文如下：买卖果树协议书 现有**村**队村民王**.陈**.于**自愿把作价归户的果树卖给***镇***村***.***管理，经双方协商，有关果树的各项税款全由买方负责。买卖双方绝不反悔，特立此据为证。中间人：***.*** 买方:***(按手印） 卖方：***（按手印）.***（按手印）.***（按手印）.***（按手印 ）


95年4月6日生效

以上是合同的全文，另外还有几张作价归户的收款收据，96年以后村里收特产税时，就直接找我收钱。我手里有收据。 我还想问一下，如果我想把地卖给别人，需要通过卖给我果树的老百姓吗？

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追问：我把苹果树砍掉，种了玉米，算不算改变土地性质？我买的时候是果园，没经过政府，没公正。老百姓把政府收作价款的三联据给了我，我们之间又写了合同，说政策不变他们也不变。现在他们反悔的理由是，树已经没有了，地 他们就有权要回去。