分期房子抵押比较麻烦，实现债权是要排在银行后面，而且，不容易做抵押登记，但起诉时，可申请法院轮候查封，以作为实现债权的保障，当然了，你也可以起诉时，保全其它的钱物等。以上仅供参考。如需帮助，可预约面谈。

申请法院拍卖抵押房产。

可通过诉讼途经解决，可以委托律师协助，谢谢可电话咨询律师

你好，欠款问题协商不成可以起诉解决，如需进一步法律帮助可留言、来电或当面咨询。