可以作为证据。

受法律保护，可以作为证据。

风险比较大，作证据可以，但变数太大。

你买这样的房子是有风险的，条款设计需谨慎。需尽可能的保护自己的利益。本人可以代为起草该买卖协议，如果需要帮助可以电话联系。

受法律保护，建议约定清楚关于房贷的还款事宜，原则上合同上有谁的名字，让谁来签字。