请问这个开发商是否涉嫌诈骗？ 您好，我是建筑商，开发商欠我的工程款，给我开的售房合同，把房子抵押给我，后来，开发商又自己做了一套手续，自己到房产局把房照办了下来，是他开发商自己的名字，现在，既不给我钱，房子也不是我的，这个开发商是什么性质的行为？我应该怎么主张自己的权利？