这种是小产权房还是商品房 我的问题是，去年在家里的县城私人手里买的房子，那块地皮不知道是她买的还是他以前的房子拆的重建的，  盖了一栋8层小楼，  然后出售，我去年去的时候还剩两户，我那是别人认识的人介绍过去的，她说她老公以前是县规划局的局长，找关系可以办房产证的要三万，也可以自己去办，电，水都一人一户，然后房款分三年交清，签三次合同，三年没交清的就走银行贷款，我想问一下  这种是小产权房还是商品房，有什么要注意的 要不要她提供5证。望解答，谢谢！