想问，单位房办的集体房产证，房主现因意外死亡。房主有妻子，儿子，女儿，母亲 想问，单位房办的集体房产证，房主现因意外死亡。房主有妻子，儿子，女儿，母亲。请问，如果房子商量过后只由儿子继承，需要什么程序或者手续才能过户到儿子一人名下。