你好，合同法第十条【合同的形式】当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。    房东首先要证明你们订立了合同，如果没有书面、录音、短信等证据，他的主张得不到法院支持。    其实你的问题不是有效和无效的问题，是证明责任和证明力的问题。