房屋买卖纠纷 本人有一套继承房，继承手续还在办理当中，有人看中我的房子并在1月18日签订了居间合同 房屋买卖纠纷
本人有一套继承房，继承手续还在办理当中，有人看中我的房子并在1月18日签订了居间合同，约定了房屋的总价以及支付细则，并承诺5万现金压在中介手里，由于当天签约时间较晚，下家拿不出现金，要求第二天支付给中介，中介和我也默许了，但第二天以后下家开始以各种理由推迟交付押金，并要求我办好过户后再付押金，我没有同意这种做法，并要求下家履行合同，但现在下家也无所谓，爱理不理的样子，请问我现在该如何处理此事？现在手里只有下家的身份证号码，我是该告下家还是中介？胜算的把握有几成？