商用房凭租纠纷 你好！我这的情况是租用了两家房主房子开旅社，其中一家要求涨房租！可是开口就超过我们预算范畴，商量后决定不租用他们的房子要求退房，房东现在就要求我们将他房子回复原样！（忘记说明旅社时我们后来转收过来的原先的房屋装修都是原来弄得，我们转租的时候也并没有说明情况！）现在房东要求是不回复原样不安装好水电就耍无赖按新的房租收费，我想咨询下他这要过分的要求是否合理，如果他闹的太过分我能不能提起诉讼，要求合理解决。