此类承诺书是否必须公证，手写签字盖印是否具有法律效力？ 收房的时候，开发商要求公证承诺书，承诺自己提供的由区房管局开具的家庭住房登记记录信息真是合法有效，这个承诺书是不是必须公证？很急，开发商以此承诺书为依据收契税的税率！！