这个协议有法律效应吗？ 你好，本人和前女友共同购买一套房子，房产证写她的名，后来分手后她答应把房子转让给我，写了一分协议双方都签字，有证明人，后来一直没有改名，如遇到产权纠纷，协议书有法律效应吗？谢谢。