房屋转让 现在有关这事的 有三个房子 一个是我爷爷名字的旧房 一个我奶奶名字的新房 一个我二伯名字的 旧房 爷爷名字的旧房现是三儿子在住 。
我（奶奶三儿子的儿子）奶奶刚过世 奶奶的房子 二伯在住（奶奶生前说是把房子给我二伯 但是没有什么字据 ）如今我年龄不小 想成家 没房子 希望有个房子 经过家里人商量说 把二伯名义的房子（旧房子么） 让出来按市场价房子值多少钱  分成5份 （还有两个姑姑） 然后我爸（老三）站一份 剩下 我们家要拿出 4份钱给他们 之后拆迁 多的钱自己掏 之后 就是我的房子了 说白了就是我 出钱买二伯名义的房子 然后 奶奶名义的房子 签字给二伯 （过户给二伯）  我想问的就是中间这手续什么的怎么办 详细的协议怎么写 ，牵扯的 我爸爸把字签了 奶奶房子过户给二伯了 万一 二伯不给我过户他那套 怎么办  能用什么能约束着  就是相当于 我爸 签字过户给二伯了 二伯的房子就能 是我的了一样