你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

你好，起诉房地产，如需帮助来电咨询。

可以起诉维权

协商不成搜集证据向法院起诉维权

你好，可以向物业反映要求处理

你好，可以申请鉴定，如果存在质量问题，可以要求开发商承担责任，无法协商可以到法院起诉

您好，可以找开发商协商，无法协商可以到法院起诉，如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

您好，找开发商或物业承担退出责任，