物业应当出具调解记录集维修记录等，协商不成可以通过民事诉讼解决。起诉物业和楼上户主，要求维修和赔偿

你好，你可以起诉物业和楼上户主，要求维修和赔偿，物业应当出具调解记录集维修记录等。