您好，如果是婚前购买的房屋则是个人财产，贷款的部分需要进行分割。

婚后夫妻购房写夫妻一方或双方的名字均为夫妻共有，但夫妻另有约定的除外。
买房发生的债务为共同债务。

你好，购买该房产时如果还未登记，属于个人婚前财产，离婚时协议处理，协商不成，房产归你所有，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时应予分割，即你要补偿给对方。

你好，婚后购买属于夫妻共同财产，婚前购买共同还贷与增值部分平分、