新房验房时问题如何佩服？走什么途径好？ 9月初，新房交付时发现墙面阴湿有锈迹，疑似暖气漏水，厅，主卧，次卧墙面都被泡，厨房墙角渗水，窗户无法打开，玻璃裂了，下水没做防锈涂层，地面翻砂，去了几趟也没解决。房子是用来当婚房的，给我后期的事带来了很多麻烦和纠纷。这样的情况我该如何索赔，是找物业还是开发商，如果起诉是什么流程，索赔多少合理？