房子卖了没过户当时写了个卖房收据我又卖了另一个人和他过户了。
退房款并承担违约金
搜集证据 诉讼解决
退还房款并承担违约金
要承担违约责任,有约定按约定,约定的违约金低于实际损失或未约定的,第一个买家有权按实际损失索赔