民事
农村违章建筑拆除的问题
农村违章建筑拆除的问题 农村老家前院的邻居在院子的西侧院墙外搭建了一个棚子(砖墙,石棉瓦顶),占了通道的一半宽,这条通道是我家必经之路,现在能走行人,但通车有问题,乡政府协商无法解决,最后经地方法院,但法院给的解释为,违建属于政府部门工作范畴,法院只管行人通行及采光等问题,拆除违建不是法院的责任,而且也没有这个权力,这个关于通车的问题不归法院管理。
现在是镇政府拖延说协商中(但已经快两年了),让找法院,法院又是上面的说辞。
现在我想知道的就是法院这个解释是否正确,是否还有其他相关条款可以驳倒地方法院的说辞。因为我等判决书下来后会上诉,希望找到相关可以支持我们让法院拆除违建。
问题状态:已关闭
提问人:翁秀娥(北京-密云县)
提问时间:2015-01-09 15:03
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你好,搜集证据,委托律师 ,积极上诉
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如果不服判决,可以上诉
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您好,建议收集有力证据向法院上诉
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协商不成可以搜集证据向法院起诉维权的,如需帮助可以来电详谈。
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您好,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
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可以搜集证据向法院起诉
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你好,需要结合你的诉求分析,如果是要求拆除违章建筑,应当是政府主管部门的责任
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要求法院作出相关裁定,积极上诉
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法院确实只能处理涉及对方侵犯你个人私权的问题,而超过你个人私权范围,比如:违建,这是有关行政机关的职责,法院确实不能越权处理。
所以,对于你邻居的违建,你只能向有关行政机关举报,要求处理,行政机关不做为,可以向上级行政机关或同级政府投诉,乃至进行行政诉讼。
追问:谢谢 好像只能这样了 进行行政诉讼肯定要请律师,这么个简单的事情又要花几千块,农民真是可悲啊,请不到好律师就怕进行行政诉讼又败诉 到时想拆就更难了.
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您好!
首先,拆除违章建筑应该未经诉讼,确实是政府可以拆除,综合执法局(城管)就是主管部门。
其次,您已经起诉到法院,要求是什么,如果是相邻关系诉讼,主张通行权,是法院管辖范围,法院应当处理,然后您可根据判决申请强制执行,法警会根据判决执行,也就达到拆除违章建筑目的。
希望我的解答您能满意,并采纳为最佳答案,如有问题,可以追问。 我的补充: 2015-01-12 19:00
通行权属于民事权利,根据民法通则,您可以要求回复原状。不知您要求没有。
追问:关于这个问题第一程序我是找的政府部门 但已经一年多了也未解决,第二个是经法院 起诉的案由为 相邻关系纠纷, 当时法官给我答复就是 只要人能通行 就可以 法院不管通车,拆除违章不是法院管理范围 要涉及拆除的还是要找政府, 所以法官当时给我们说 他们有可能驳回我们的公诉请求, 因为是1月4日开庭 所以现在判决书还没有下来 所以根据法院当时的说法 估计我们的判决应该是驳回或不支持、肯定是不能拆的了。现在政府又说 你们经过法院更不好协商了,你们就等吧.
回答:通行权属于民事权利,根据民法通则,您可以要求回复原状。不知您要求没有。一审判决后你可以上诉。
追问:我们要求的是将违章的棚子拆除,并清除堆放的垃圾,倒是没写回复原状这几个字.
回答:您这样写确实不是法院管辖,我建议您追加。同时曝光新闻媒体、政法委投诉等,扩大影响。
追问:判决到还是没有下来,这个可以追加吗,如何追加啊?新闻媒体认为话题不足建立标题,而且我们也拿不出他们拖延及收好处的实质性的东西,政法委投诉不知道途径.现在觉得无能为力了,才来求助大家的,先前咨询过几个律师说的和大家的回复差不多,也花了不少冤枉钱了.
回答:那等法院判决后上诉,至于说新闻媒体和政法委都是起法律监督作用。要么您请个比较专业的律师。
追问:原来我也经历过几个不同的官司,请律师的时候说的感觉都很专业,但最后到庭上都败给没有律师的一方了,做为法律的门外汉,我真的很迷茫,分不出专业与否了,冤枉的钱花的太多了,而且现在请律师的起价都四五千了,花销实再太大了。
回答:您不用迷茫,既然到法院了,就要相信法律,虽然现在有不正之风,但大多数法官还是好的,代理律师虽然良莠不齐,但都是尽力的。
追问:非常感谢您的耐心解答!您是为数不多的细致耐心答复我的人!
另外再多问一下,其他律师也都建议起诉镇政府城管部门,诉他们行政不做为,因为他们已经拖延了一年多了,现在给我们的答复是等既然经法院就更不好调节了(之前不好调节是因为我家有一个大门柱子靠着他家的房子,这个柱子不在我家的房产范围内,但是这所以靠着他家正房是因为他家正房也违章扩建了60公分,但这个我们没有追求,所以我家不拆柱子,他家就不拆违建棚子),等停暖气之后再说(违建的房子里有锅炉房),
回答:既然诉讼就诉讼到底,政府要结案后才处理是对的,要拆除一切违章都要拆除,公平嘛!
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确实对通行使用造成损害,法院应当支持排除妨害,不服判决及时上诉。
追问:法院说人能通行就可以,不管车的通行问题.再有只要涉及违建拆除都是政府部门的职责范围,是不法院的.
回答:不是这样的。不服判决及时上诉。
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1、属于相邻关系,应该归人民法院管辖;2、你如果按照相邻关系起诉,法院不会驳回起诉的,但是你如果起诉要求法院确认违章建筑或者拆除违章建筑,可能要驳回起诉的。3、你只要提供影响通行的照片证据即可,最好在有二个邻居出庭证明,影响通行。
追问:我们起诉的案由是 相邻关系纠纷 请求是 拆除违章棚子和及清除垃圾 当庭提供了违章的照片,另外就是这条路只有我们一家人走 没有另家走的,而且农村很怕邻居得罪人的,找其他邻居作证有点难.
回答:那法院就驳回不会你们的起诉,但是可能认为不影响通行,那你们是可以上诉的,你们要证明的是影响通行。
追问:现在我们愁的是 法院认为人能通行就可以 但三米左右的道路是人能走 但不能通车,三米半径车辆肯定是不能拐弯上去的,但这要怎么证明啊!再有我就很不明白既然明摆着违章建筑,被告也当庭承认他们是违章,法院怎么就不判决让他们拆除呢!
回答:违章建筑你可以到城管投诉,城管不处理,告城管不作为。到政府投诉。。。法院可以判决“排除妨害,保证通行”不会判决拆除违章建筑,违章建筑只能有政府处理。。。
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您好,很高兴为您解答。
首先,法院对于违章建筑属于政府部门范畴的解释并无不当,现实中,城管部门是负责违章建筑事宜;
其次,针对本案,您应该根据物权法规定主张对方侵犯相邻关系。《物权法》第八十七条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。
第八十八条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。
因此,您应当向法院以上述法律依据主张侵犯相邻关系,要求排除妨碍,消除影响如果给您造成损失的,您可以主张要求赔偿损失,否则,法院一般不会受理。
希望我的解答您能满意,并采纳为最佳答案,如有问题,可以追问或者加好友联系。
追问:非常感谢你的细致解答,您是唯一一个给我排列出相关法律条款的律师,对于门外汉很难找到这些专业的条款.
不过我好像没有看到相关的法律条款支持我的主张的依据,就像法院说的人能行就可以.我想我需要再细致研究一下这些条款.非常感谢!
回答:您好,针对您的追问,我作如下回答。
本案的关键问题还是对方违章建筑属于侵犯相邻关系。您起诉时可以依据侵犯相邻关系主张将违章的棚子拆除,并清除堆放的垃圾,并恢复原状,这个是本案的关键所在。所以,如果您主张违章建筑,这个不属于法院受理,而是应当向行政主管部门提起行政复议或者向法院提起行政诉讼。因此,您要去证明对方违章建筑确实影响您的必要通行且拿出相关证据,才能得到法院支持。
追问: 我们起诉的案由是 相邻关系纠纷 请求是 拆除违章棚子和及清除垃圾 当庭提供了违章的照片,再有就是三米左右的道路是人能走 但肯定不能通车,三米半径车辆肯定是不能拐弯上去的,但这要怎么证明啊要准备什么证据呢!还有我就很不明白既然明摆着违章建筑,被告也当庭承认他们是违章,法院怎么就不判决让他们拆除呢!
回答:您好,法院解释并不能让人信服,我之所以给您列出上述条文,目的在于其并未规定车和人通行区别,因此只要您能证明对方行为确实影响必要通行,法院应当受理,如果对法院判决不服,建议您上诉。
违章建筑问题建议您找相关行政部门,对方不予认定,您可以进行复议或者行政诉讼,从而认定后进行拆除,也是一种方法,建议您多种渠道维权
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