开发商有什么权利收费？？？ 我们家小区是一个脏乱差的小区，入住三年几乎没有人打扫，现在要办理房照了，开发商就以要办理房照为名向我们小区业主一次性收取五年的卫生费，我们不同意给这比费用，一是因为三年了没人管理小区，二是因为我们根本就没物业，这笔钱也不能是开发商收吧，想请问一下我们应该怎么办，应该找哪里说明问题？谢谢