合同纠纷
商品房交了定金 ，面积却小了7.6%
商品房交了定金 ，面积却小了7.6% 在开发商取得商品房预售证之前，双方签订了房屋保留协议，定金20万。取得预售证后，开发商告知我面积缩小了7.6%，让按缩小后的面积签正式合同。房子虽不太满意但因急用还是想要下来，我该如何索赔？
问题状态：已过期
提问人：kfczs（河南－郑州）
提问时间：2015-01-07 16:31
提问人：kfczs（河南－郑州）
提问时间：2015-01-07 16:31
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你好，可以解除合同，退定金。
追问：你好！原来约定118平米，现缩小为109平米。开发商要求签合同了，按109平米付款。但面积缩小后确实房间较小，不舒服。我能否提出按100平米付款的要求（算是因开发商违约补偿我9平米）或其它合理要求。谢谢。回答：你好，应当按照109平方米付款 -
可以先和开发商协商解决
追问： 你好！原来约定118平米，现缩小为109平米。开发商要求签合同了，按109平米付款。但面积缩小后确实房间较小，不舒服。我能否提出按100平米付款的要求（算是因开发商违约补偿我9平米）或其它合理要求。谢谢。 -
可以根据实际面积支付房款，也可以要求解除合同。
追问：原来约定面积是118平的，现在通知签正式合同说缩小到了109平米，小了9平米。双方想继续履行合同，但我能否要求开发商给予9平米的优惠为条件或提出其他合理要求？回答：只需要支付109平米的购房款。追问：你好！现商定按109平米付款。但面积缩小后确实房间较小，不舒服。我能否提出按100平米付款的要求（算是因开发商违约补偿我9平米）或其它合理要求。谢谢。
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