开发商未按时交房 我以发退房通知 也向法院申诉 法院一直推后不受理 我该怎么办？ 08年我买了一套住房 开发商合同上标明08年12月31日交房，可是到期住房未完工，根据合同到期未交房，30日后可提出退房要求【退房通知】 ，我们已向开发商发了退房通知，并到法院提起诉讼 法院答应调节 ，可是一直到现在去了法院无数次，都以正在调解为名，无限期的拖延时间！请问我该怎么办！ 
由于房屋未及时交付！我的未婚妻已经离我而去。房子我以无用。