孙新律师 VIP2010-12-31 16:11

可以用财产协议约定的方式确定为你们共同共有该房产,新婚姻法的规定没有实施还不能适用.

 孙新律师 VIP2010-12-31 18:24

1993年，最高人民法院曾在司法解释中规定：“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。”但自2001年我国《婚姻法》修改后，上述司法解释的规定因与《婚姻法》的新规定相抵触而失效。 

《婚姻法》第十八条第一款第一项的规定：“婚前财产为夫妻一方的财产。”对此，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条进一步规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。” 

因此，如果婚前购买的房产被登记在夫妻一方的名下，该房产将成为夫妻一方的个人财产，而非夫妻共同财产。不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。 。 
如果想把婚前个人房产转化为夫妻共同财产，夫妻双方可以协议约定共有房产，或者共同到房屋管理部门申请办理析产登记手续，你也可以选择不与对方协商，因为没有法律依据可以证明对方有这个权利。
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该房产属于你们夫妻共同财产，不用证明。

房屋属于男方婚前个人财产，但是目前的状况不能增加你的名字，只能你们之间做财产协议，约定该房屋为你们二人共同所有，可以将协议作公证。

你好，房产属于夫妻共同财产。

新婚姻法还未实施，对你的情况不适用，应认定该房屋属于共同财产。若避免以后起纷争，婚后还贷时注意留好存款回执。