我想买一套有抵押的房子，他有抵押债务56万，我先要帮他还掉这些钱 我想买一套有抵押的房子，他有抵押债务56万，我先要帮他还掉这些钱，但我有些担心，我帮他还了我又得不到房子，于是中介就说让他拿一套没有问题的房子出来公证，他也同意了公证，这个房子里有两个老人住就办了个委托公证，我想问的是如果在我帮他还了钱那天到过户给我的那天，这中间大概要一个星期左右，如果中间房东出了问题，我可以拿他公证的房子过户给我吗？然后里面住的人会自觉搬走吗？