婚前和他人共有的产权证，在婚后加配偶名字怎么处理？谢谢。 结婚前和妹妹、妹夫一起买的二手房，是楼中楼两层的， 产权上我占百分五十，他们合起来占百分五十，贷款人是他们两个，抵押人是我们一起。贷款还没还清，产权证已经拿到手。
1、在婚后我想加妻子的名字，把我的百分五十分一半出来，或者直接把我的百分五十更名为妻子，我妹妹和妹夫是同意的，这样可以吗，需要办哪些手续？大概费用多少？
2、假设加名或者更名成功，算是夫妻共有财产吧？
3、假设不能加名和更名，或者难以成功，是否还有其他办法让我这百分五十的产权成为夫妻共有财产？大概费用是多少？