贷款与否取决于商业银行，不取决于开发商

你需要有证据证明对方有过如此承诺。否则，对你不利。

以上所述在协议上表明的，可以按协议办，否则是有麻烦的！详情可来电咨询，上海资深律师为你提供有效帮助和维权！

要看双方如何约定的。最好是有证据证明对方的承诺。