租房未到期，房东因卖房违约按照什么赔偿 目前我们刚搬到租住的房屋几天，可房东最近就有了卖房意向，当时在中介签订的租房合同上是明确规定单方违约需赔偿1个月房租，但目前我们刚搬进去他就要卖房，我老公就另外和他签订了一个保证书，保证书上规定单方违约需赔偿三个月房租，请问如果在租房期间房东真的卖房，应该按照租房合同还是保证书上的违约金来赔偿呢？（另外，租房合同是用的我的身份证和名字，而保证书是用的我老公的名字，请问会有影响吗？）