房屋租赁，押金与违约金是否等同 您好！
在我与房东签订的合同中，包括押金与违约金，约定原文如下：
一、甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：1200元。
二、租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
三、乙方如果在租赁期满前解除合同，应按月租金的20%向甲方支付违约金。

问题是，我现在希望在租赁期满前解除合同，但是房东除了要扣我月租金的20%作为违约金外，1200元押金也不肯退我，请问他这样做是否合法。
如果他的做法不合法，如果我提请诉讼，需要提供哪些证据，诉讼、取证等各方面费用大概是多少？
我现在最好的解决办法是什么？

谢谢！