关于卖房子 我的房子放在中介公司代卖，共102万，和买家合同约定全额现金支付，即开始付2万定金，然后付50万给我还银行贷款，最后付尾款50万，可是当买方付了2万定金后，因钱没到位，没有在约定的时间去银行还款，还说尾款需要去银行贷款，我本想毁约，但一时心软答应买方贷款，此时时间已拖延了1个半月，现在买方已有了50万的首付款，也申请通过了银行贷款，中介说30个工作日后可拿到尾款。可是我很担心，因为当买方交完首付款后，我就必须把房子过户给买方，万一到时银行不能按时把钱给我，我该怎么办？我是不是要和中介及买方签份保证合同？恳请专家赐教，万分感激！