合同纠纷
父母出资购买房产，为子女等级为按份共有人，算房产赠予还是购房款赠予?
父母出资购买房产，为子女等级为按份共有人，算房产赠予还是购房款赠予? 我父母出资为我购买房产一套，登记为共有，父亲名下70%，我名下30%，购房款由我父亲出资，后续的装修家具家电由我出资。购买的是新房，购房合同和购房发票上都是我和我父亲两个人的名字，房产证办下来就是2个本，我父亲一个房产证我一个共有权证。
购房过程中我和我父母未签订任何的书面合同。
请教我名下的这30%的房产份额，和我父亲是什么合同关系；
是赠予还是借贷，如果是赠予，是赠予的购房款（现金）还是赠予的房屋产权。
购房过程中我和我父母未签订任何的书面合同。
请教我名下的这30%的房产份额，和我父亲是什么合同关系；
是赠予还是借贷，如果是赠予，是赠予的购房款（现金）还是赠予的房屋产权。
问题状态：已过期
提问人：xpwknh（北京－朝阳区）
提问时间：2015-01-01 14:49
提问人：xpwknh（北京－朝阳区）
提问时间：2015-01-01 14:49
已有10位律师回答了该问题
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算房产赠予
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根据您的描述，房产您占有30%，属于您父母的赠与。详谈电话联系。
追问：李律师你好，我查了物权法和合同法，
物权法第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力；
合同法第一百八十五条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
对于此房产，当不动产物权设立时，我即按份共有，不存在我父亲首先获得不动产物权，然后赠送给我的情况。即我名下份额的房产是由我本人从房产公司购买，而不是由我父亲全部购买后赠予我一部分份额；而赠予合同必须是赠与人处置自己的财产。
因此我理解如果是赠予合同，则赠予的应为购房款而不是房屋产权，不知道是否正确，请您指点
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建议与律师面谈
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你好，根据你的描述，应是房产赠予，即你父亲赠予你房产30%的份额。
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房产赠予
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你好，这是房产赠与
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你好，这是算房产赠与的
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您好，房产赠予
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属于共同出资购买。
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你好，应当属于赠与的房产份额
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