赔偿拆迁问题 房子在深圳， 在拆迁协议书上签署和打手指模、并提交了身份証副本，但未有交上购房合同 。

请问：
1 这合同生效了吗？ 
2 因为签署后，发现合同对业主没有足够的赔偿，可否要求作出进一步修改？ 
3 现在深圳拆房都以套内建筑面积赔偿？
4 如果按建筑面积赔偿，分摊公共面积是否有标准？

请回覆 ，非常感激！