您好，我们小区交房两年了，但是现在房产证一直办不下来，暖气也不能通 您好，我们小区交房两年了，但是现在房产证一直办不下来，暖气也不能通，但是我们所有的费用都交了，咨询房管局说是因为没有验收就交房了，所以不给办房产证。去政府好几次也没有解决的方案，所以现在想走法律程序，像我们这样的情况我们应该怎么办？