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律师先生你好，最近遇到点事情，我买的房子本来说好是3月1号交房产证最后日子
律师先生你好，最近遇到点事情，我买的房子本来说好是3月1号交房产证最后日子 律师先生你好，最近遇到点事情，我买的房子本来说好是3月1号交房产证最后日子，因为昨天有传言说房产证做不出，我就去售楼处问了一下。他们说到7月份可能也做不出来。因为小孩子5月份读书就要报名，所以房产证现在很重要。如果售楼处做不出房产证，我该怎么处理。做不出的原因是土地证被房产商抵押了
问题状态：已过期
提问人：ydj072……（浙江－宁波）
提问时间：2014-12-30 22:13
提问人：ydj072……（浙江－宁波）
提问时间：2014-12-30 22:13
已有4位律师回答了该问题
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看你们合同如何约定的。
追问：合同里说，开发商如果违约，一，退房子，二赔违约金。关键是开发商如果申请破产，转移了资产怎么办回答：到期后，立刻起诉，申请保全。 -
销售合同已经备案了，一般上学出具证明是可以的。至于追究开发商的违约责任再讨论。 我的补充： 2014-12-30 22:42
特别提示：同教育局确认入学有关住所的文件。深圳是可以的。
追问：那我想问律师开发商如果破产，我们的房子就被银行收去了吗？我们怎么维权合适？追问：程序该怎么走，如果开发商资产转移，然后申请破产该怎么办回答：具体要看合同的约定。这种情况很多。房地产大环境都资金困难。你是全款还是按揭的？ -
按照合同起诉对方。
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根据合同约定来处理。
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