这份合同有没有问题，求助，急！ 合资建房协议
今甲方有建房基地一个，大约400平方，与乙方就共同合资建房达成如下协议：
1甲方提供宅基地，由乙方全权处理建房的一切事由
2如果甲方弟兄中产生矛盾或其他事由，使乙方不能建房，乙方所投入资金由甲方退还，如不退还，该房由乙方所有，产权归乙方，甲方无权干涉
3房屋建成后，甲方在东面1-5层中得二套，具体层次协商或抓钩。在房屋东面安排车位给甲方
4如因国家政策征用，拆迁该屋赔偿费按每层面积补偿
5如有一方违反合同事项，按违约赔偿一方200万元
6协议一式两份，双方各执一份，此协议签字有效，无期


以下没在合同里写：
整个建房内容，甲方提供建房用地，乙方和联建老板再签合同，合同什么内容，甲方完全不知。房屋两栋六层，西面一栋加上东面一套给联建老板，东面5套给甲乙方，甲方两套，乙方三套。联建老板西面还要造车库若干，东面没多少地，可能造不了车库给甲方。甲方觉得乙方欺诈，想改合同，乙方不同意，咋办？这合同是不是不公平，有没有欺诈嫌疑？