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追问：是民房，不是小区

追问：而且他还有过没经过我们允许就进过我们房间，还用了我们电脑

回答：如果 出租房交房房子存在安全隐患那承担责任，否则很难。

追问：他这肯定有完全隐患，那个他进我们房间用我们电脑我刚才和他谈话都录音了，他也承认了没有经过我们同意带别人进我们房间，使用电脑

追问：他家的围墙很低，人很容易就能翻过来。窗的防护栏成年人很容易就能拌下来

回答：那先协商，不成就起诉，但赢的概率很低。

追问：那需要些什么证据能提高赢得机率？

回答：租房合同，租金收据，围墙和防护栏相片，防护栏材质的说明，“他也承认了没有经过我们同意带别人进我们房间，使用电脑”电话录音等。

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