商铺租赁转让或转租或分租

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商铺租赁转让或转租或分租

商铺租赁转让或转租或分租我转让了一个商铺下来，合约上写了承租方在租赁期间不可转让商铺出去，但没有写明不可转租或分租，请问我可以转租或分租商租出去吗？这样会不会违约？再有，合同是到2012年月12月31日到期的，如果我提前不租了，可否至少拿回押金？

问题状态：已过期
提问人：tkg2967（广东－广州）
提问时间：2010-12-29 08:28

已有2位律师回答了该问题

110网律师2010-12-29 08:49

首先，租赁合同里面没有明确约定商铺可以转租或分租的，在未经出租人书面同意的情况下，商铺不能进行转租或分租。如果转租或分租了，则构成违约，需要承担违约责任。提前不租，要求解除合同的，构成违约，押金不能收回。

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欧学文律师2010-12-29 21:35

转租或者分租，合同没有明确的，必须要经过业主同意才能

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